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後悔しないための造園・外構・エクステリア計画

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１２．予算に後悔

知らなかった
「気に入ったデザインがあったのですが予算オーバーだったのでグレードを下げました。銀行のリフォームローンをもっと早くに知っていれば良かった。」
各社銀行がリフォームローンを取り扱っています。住宅の増築やリフォームだけではなく、エクステリア・外構・お庭のリフォームも対象になるようです。
「お気に入りのプランにするにはあと少し予算が足りない。」というときには役立つかもしれません。せっかくのリフォームですから満足のいくエクステリアを実現させてください。
「ハウスメーカーに外構工事もお願いしたら、打合せから設計施工まで下請けの外構業者さんが全部やってくれました。そこの外構業者さんに直接お願いすればよかった。」
多くのハウスメーカーがそういった形態をとっています。（外構図面まで自社で設計するハウスメーカーは限られています。）
ハウスメーカーに外構工事を依頼するメリットは　「打合せ・支払い（融資）手続き・管理・保障・・・などの窓口が1つで済む。」 ということです。しかしせっかくまとめて契約しても、ハウスメーカーは建物優先で工事を進め、建物完成後に外構工事の着工ですから 水道メータ・ガスメータ・排水桝や室外機の位置の打合せ・調整もしてくれません。
外構工事の打合せの窓口もハウスメーカーである場合は、伝言ゲームになってお客様の指示が現場に100%伝わらない可能性があります。 それを避けるために下請けの外構業者さんと直接打合せをするのなら外構工事業者に直接発注したほうがメリットが大きいのではないでしょう？
外構工事業者に直接頼めば、中間マージンがなくなる分でエクステリアプランが グレードアップできるはずです。
「建築工事と外構工事を別々に契約しても住宅ローンは組めたんですね。知らなかった。」
建築工事の契約と同じタイミングで外構工事も契約できれば（融資の申請を提出するときに各業者の契約書が必要）、建築工事と外構工事の合計額で融資は受けられます。
エクステリアやお庭は住宅の名脇役！満足できるプランを納得のいく予算で！
例えるなら建物にとってエクステリアは洋服のようなもの。エクステリアのデザインによって大きく雰囲気は変わります。 ですからエクステリア・外構工事はデザイン・使い勝手等について十分な打合せをしてプランを立ててください。 予算が決まっている場合は、はっきりと打合せの時点で業者さんに伝えておくと予算の範囲でプランニングしてくれます。
どんな立派な住宅でも外構・植栽工事がなされる前は味気ないものです。満足いくエクステリアをぜひ実現させてください。
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造園・外構・エクステリア工事で後悔しないための知識

  1. デザインに後悔
  2. 郵便ポストに後悔
  3. ガレージに後悔
  4. 散水栓に後悔
  5. 自転車の置き場で後悔
  6. ウッドデッキに後悔
  7. 雨が降って後悔
  8. 排水桝に後悔
  9. ガスメータ、水道メータに後悔
  10. エアコンの室外機に後悔
  11. お庭・植木・草花に後悔
  12. 予算に後悔

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　　　　　　一級造園施工管理技士
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